📄 ¿Qué documentos necesito para comprar una casa o departamento en México?
Si estás por dar el gran paso de comprar una casa o departamento, es importante que conozcas los requisitos y documentos necesarios para que la operación se realice sin contratiempos. En Tu Inmueble México, te acompañamos durante todo el proceso y te ayudamos a tener tu documentación lista. A continuación, te explicamos qué necesitas tú como comprador, y qué debe presentar el vendedor del inmueble.
🧾 Documentos que necesitas como comprador
Al comprar un inmueble, las instituciones financieras, notarías y agentes inmobiliarios te pedirán ciertos documentos personales básicos para validar tu identidad y capacidad de pago.
✅ Documentación básica:
INE vigente
CURP
Acta de nacimiento
Comprobante de domicilio reciente
Constancia de situación fiscal (SAT)
Comprobantes de ingresos o recibos de nómina
Acta de matrimonio, si aplica (en caso de bienes mancomunados o compra en pareja)
📌 No te preocupes si no tienes todo listo aún. En Tu Inmueble México te guiamos paso a paso para reunir toda la documentación sin estrés.
🏠 Documentos que debe presentar el vendedor del inmueble
Si ya encontraste la casa o departamento ideal, asegúrate de que el propietario cuente con toda la documentación legal del inmueble en orden. Esto es fundamental para evitar futuros problemas legales o administrativos.
📂 Documentación del inmueble:
INE del propietario o vendedores
Escritura pública o título de propiedad
Certificado de libertad de gravamen (demuestra que la propiedad está libre de deudas o hipotecas)
Recibos del predial y agua pagados al día
⚡ Aunque los recibos de luz, gas o mantenimiento no son obligatorios, es recomendable revisarlos. Si existen adeudos, se puede negociar con el dueño para cubrirlos o incluso obtener un descuento.
📌 ¿Por qué es importante revisar todos estos documentos?
Contar con la documentación correcta protege tu inversión y garantiza que:
La propiedad está libre de conflictos legales
El vendedor es el legítimo dueño
No hay sorpresas ocultas (adeudos, hipotecas, embargos)
Puedes tramitar tu crédito hipotecario sin contratiempos
🛡️ En Tu Inmueble México, te ayudamos en cada paso
Sabemos que el proceso de compra puede parecer abrumador, pero no estás solo. Nuestro equipo de expertos te brinda:
Asesoría personalizada
Revisión de documentos
Gestión de trámites legales y notariales
Apoyo para obtener tu crédito hipotecario (Infonavit, Fovissste o bancario)
📲 ¿Estás listo para encontrar tu próximo hogar?
Contáctanos hoy mismo y da el primer paso con confianza. En Tu Inmueble México cuidamos tu patrimonio desde el primer momento.